Ein herrliches privates Anwesen mit Blick auf Monte Rosa

Geniessen Sie die idyllische Lage im Kastanienwald

Ausstattung:

gut

Objektbeschreibung

Umgeben von Kastanienwald, nur durch eine Privatstrasse erreichbar, liegt dieses komfortable Anwesen in den grünen Hügeln des Malcantone in Novaggio. Bei Nordwindlage geniesst man eine herrliche Aussicht auf das Bergmassiv des Monte Rosa.

 

Die ehemalige Fabrikantenvilla wurde in den 80ger Jahren als Ferienhaus für eine Grossfamilie unter Einsatz hochwertiger und zeitloser Materialien konzipiert und befindet sich in technisch einwandfreiem Zustand.

 

Der grosszügige Grundriss über 3 Etagen gibt dem neuen Käufer die Möglichkeit, mit verschiedenen Planungsvarianten seinen eigenen Wohnstil zu kreieren. Bemerkenswert ist hier auch die Deckenhöhe von 2,80m in allen Räumen. Ein grosser Fahrstuhl im EG -Bereich und schwellenlose Übergänge sowie Badeinbauten erfüllen zudem vollumgänglich die Anforderung an ein rollstuhlgängiges Wohnen auf dieser Ebene. Der 12-Personen Lift hat einen direkten Ausgang zur Garten/Poolebene.

 

Das Haus bietet mit den drei separaten Wohnebenen mehrere Möglichkeiten der Nutzung:


+ Haus mit Büro/Praxis/Studio,
+ Mehrgenerationenhaus,
+ grosszügiges Ferienhaus mit Einliegerwohnung
+ Villa im Grünen.  

Die Einzigartigkeit der Lage erlaubt es, die Natur aus unmittelbarer Nähe zu erleben und zu geniessen, traumhafte Wanderungen zu unternehmen oder einfach den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Verschiedene Terrassen am Haus und der Garten mit dem grossen beheizbaren Poolbereich bieten Ihnen ganzjährig diverse Möglichkeiten des Rückzugs und der Entspannung.

 

Die Distanz mit dem PKW nach Lugano oder zur Autobahn beträgt ca. 20 Minuten. Der Flughafen in Agno ist ca. 15 Minuten entfernt.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Kaufpreis: 1600000.00 CHF

Lagebeschreibung

Reines Wohngebiet . Ortsrandlage mit privater Zufahrtstrasse

Sonstige Informationen

Kontaktperson:

Herr Georg Labusch
Altmannstrasse 12
9012 St. Gallen
Schweiz

E-Mail: GL@Labusch-Immobilien.ch
Website: http://www.labusch-immobilien.de