Kinderfreundliches Wohnquartier

Ideal für eine grosse Familie

Ausstattung:

sehr gut

Objektbeschreibung

Lage:

 

Das familienfreundliche Degersheim liegt zentral zwischen Bodensee und Säntis, ist eingebettet in eine hügelige Landschaft und ist dank den öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen in Kürze erreichbar. Die nebelfreie Lage und die überdurchschnittliche Infrastruktur laden nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Geniessen und Erholen ein.

 

Das gut besonnte 7 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus befindet sich am westlichen Dorfrand, ca. 800m vom Zentrum entfernt, in einem ruhigem EFH-Quartier (Sackgasse). In wenigen Minuten erreichen Sie fussläufig den Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

 

Objektbeschreibung:

 

 

Dieses Doppelhaushaus besticht durch seine Grosszügigkeit und ermöglicht einer großen Familie komfortables Wohnen 210 m2 Wohnfläche bieten genügend Freiraum für Erwachsene und Kinder.

 

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Eine architektonisch gelungene Raumaufteilung, wo jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann.

 

Schreiten Sie durch den mit viel Liebe angelegten Vorgarten direkt auf die Eingangstür zu gelangen Sie ins Erdgeschoss. Vorbei am Gäste- WC mit Dusche kommen Sie in den schönen, geräumigen Wohnbereich, der genügend Platz bietet, um sich mit der Familie zu treffen. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ist lediglich durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt. Hier können Sie kochen und sich dabei mit der Familie oder Gästen unterhalten.

 

Für größere „Empfänge“ bietet sich der vollständig integrierte Wintergarten, der im Jahr 2006 neu angebaut wurde an. Mit Blick über den schön angelegten Garten kann man hier an einem großen Tisch auch mit größeren Besucherrunden herrliche Stunden verbringen.

 

Das Obergeschoss ist eine schöne Wohnetage. Hier befinden sich drei grosse, geräumige Zimmer. Ein modernes und helles Badezimmer mit Fenster und Doppellavabo ergänzt den Komfort.

 

Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen, offenen, bereits ausgebauten Studiozimmer. Es besticht durch seine Weitläufigkeit und Transparenz statt kleinteiliger Enge. Die Dachfenster bringen viel Licht und Helligkeit.

 

Angenehme Wärme im Haus verspricht eine Fußbodenheizung, ausgenommen das Dachgeschoss. Dieses wird über zwei Radiatoren beheizt.

Die Fassade und einzelne Zimmer wurden im August 2011 neu gestrichen.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt weiterhin über zwei Tiefgaragenplätze von denen man direkt ins Untergeschoss gelangt. (zzgl. 60.000,- CHF).

 

Der Garten verläuft rund ums Haus, ist pflegeleicht angelegt und bietet viele kleine verschiedene Sitzplätze - in der Sonne oder im Schatten - ganz wie Sie es wünschen. Er lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Er ist rundum eingefasst mit einem Zaun - ein kleines Paradies, nicht nur für Kinder. Hier geniessen Sie absolute Ruhe, genauso wie in allen Räumlichkeiten. Eine unverbaubare Aussicht auf die nahe Bergwelt macht die Idylle vollkommen. Und in einem Aussen-Whirlpool können Sie auch bei Schnee die Wärme geniessen und wunderbar relaxen.

Die Immobilie wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die das Haus nach Vereinbarung freistellen.

Wir freuen wir uns, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bitte rufen Sie uns an.


Kaufpreis: 669000.00 CHF

Lagebeschreibung

ruhige Ortsrandlage . westlicher Dorfrand-in ruhigem EFH- Quartier

Sonstige Informationen

Kontaktperson:

Frau Dipl. Ing. HTL Beate Backhaus
St. Gallerstrasse 1
9100 Herisau (Appenzell)
Schweiz

E-Mail: BB@Labusch-Immobilien.ch
Website: http://www.labusch-immobilien.de